テクニカル・デューデリジェンス(エンジニアリング・レポート)
こんな課題をお持ちの方へ
- 建物の売買を検討されている方
- 第三者による公平・中立な報告を希望する方
- レポートの英語対応をお望みの方
テクニカル・デューデリジェンス®とは...
デューデリジェンスとは、不動産売買および不動産証券化などの際に、対象となる不動産について、専門家がさまざまな角度から調査・診断し、資産価値を適正に評価することです。ビューローベリタスは、対象建物の調査を実施し、その結果をエンジニアリング・レポートとしてまとめてご報告します。
エンジニアリング・レポートの内容
建物状況調査、遵法性調査、修繕・更新計画、再調達価格、建物環境リスク調査(アスベスト他)、土壌汚染リスク調査、地震リスク調査(PML)
サービス利用のメリット
- 第三者による適正な現状把握と維持費用等の把握が可能です。
- 不動産評価の技術的資料となります。
- 投資判断の基礎資料となります。
サービス利用の流れ
必要資料
- 開示可能な確認申請書類(確認済証・検査済証・確認申請図書等)
- 消防関係検査結果報告書(検査結果報告書等)
- 各種定期報告書類(建築基準法第12条第1項定期報告)
- 竣工図
- 土壌汚染関連資料
- 建物環境リスク関連資料