遵法性調査

こんな課題をお持ちの方へ

  • 建築物の既存不適格調査を計画している方
  • 増改築や用途変更をお考えの方
  • 検査済証が無い物件をお持ちの方
  • 既存建物の調査が必要な方

遵法性調査とは...

建築基準法などの法令やお客様の指定した基準と既存建物とを照らし合わせてその適合性を調査します。（任意調査）
建築物の既存不適格調査を計画している方、増改築や用途変更をお考えの方、コンプライアンス上遵法性確認を考えている方等に向けて、法手続きによらず客観的な第三者の立場から監査をいたします。
資料調査、ヒアリング、現地調査など第三者の視点から幅広いチェックが行われ、品質の確保が図れます。
建設時、既存建物売買・状況確認時などにおいて、企業に求められるコンプライアンスの内容は高度かつ多岐にわたっており、企業自らで全内容を実践することが難しくなってきています。ビューローベリタスは第三者という立場でコンプライアンスに関する基準と実際の運用状況とのギャップを調査することで、企業の経営リスクの低減に寄与します。

サービス利用のメリット

  • 調査結果は、依頼者様にとって現状およびリスクの把握や、建物の運用方針策定に役立てることができます。
  • 客観的な情報を得ることが可能となります。
    工事監理者などの当事者からの報告ではなく、公平な立場にある第三者の目線により客観的な情報を得ることが可能となります。
  • 関係者の意識変化
    第三者が加わることで、事業主、設計者、工事監理者、工事施工者など関係者相互の意識改革が図られます。

サービス利用の流れ

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準拠する基準

  • 建築基準法（構造関係規定除く）
  • 建築基準法に基づく条例
  • 消防法
  • バリアフリー関係法令

　等

遵法性調査　手数料等

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お客様のご要望に応じた遵法性調査

遵法性調査は、お客様が要求される基準に沿って調査を行います。建築基準法の一部分や企業独自の基準にも対応いたします。

【例】

■ 全国に複数物件がある場合

複数の事務所や工場の調査も、ビューローベリタスの展開する全国規模のネットワークにより速やかに対応いたします。

  • 適用建物　：既存建物
  • 適用用途　：工場（食品・生産・化学等）、ホテル、店舗、医療施設・病院、オフィス、公共施設（庁舎等）、教育（大学・学校等）、映画館、レストランなど
  • 必要資料　：確認申請図書
  • 調査方法　：現地調査と図書との整合確認

■ 避難経路調査

建物利用者の安全・安心のために、雑居ビルだけではなくオフィスビルや工場においても、避難経路の確保は建物所有者・管理者の重要な責任です。
避難経路調査では、設計図書をもとに現地調査を行い、避難経路に問題点がないか確認をし、結果を報告いたします。

  • 適用建物　：既存建物
  • 適用用途　：工場（食品・生産・化学等）、ホテル、店舗、医療施設・病院、オフィス、公共施設（庁舎等）、教育（大学・学校等）、映画館、レストランなど
  • 必要資料　：確認申請図書
  • 調査方法　：現地調査と図書との整合確認

■ お客様独自の基準への対応が可能です

建物に関する独自の基準を設けている企業があります。第三者の立場から調査員が客観的な視点で、企業基準と現地を確認します。企業理念に基づき、安全に建物利用がされているか確認いただけます。

  • 適用建物　：既存建物
  • 適用用途　：工場（食品・生産・化学等）、ホテル、店舗、医療施設・病院、オフィス、公共施設（庁舎等）、教育（大学・学校等）、映画館、レストランなど
  • 必要資料　：企業基準書、確認申請図書
  • 調査方法　：現地調査と企業基準との整合確認

関連コンテンツ

→ コラム：遵法性調査

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