遵法性調査
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既存建物遵法性調査で、負担を軽減！こんな課題をお持ちの方へ
- 建築物の既存不適格調査を計画している方
- 増改築や用途変更をお考えの方
- 検査済証がない物件をお持ちの方
- 既存建物の調査が必要な方
遵法性調査とは
建築基準法などの法令やお客様の指定した基準と既存建物とを照らし合わせてその適合性を調査します。（任意調査）
建築物の既存不適格調査を計画している方、増改築や用途変更をお考えの方、コンプライアンス上遵法性確認を考えている方等に向けて、法手続きによらず客観的な第三者の立場から監査をいたします。
資料調査、ヒアリング、現地調査など第三者の視点から幅広いチェックが行われ、品質の確保が図れます。
建設時、既存建物売買・状況確認時などにおいて、企業に求められるコンプライアンスの内容は高度かつ多岐にわたっており、企業自らで全内容を実践することが難しくなってきています。ビューローベリタスは第三者という立場でコンプライアンスに関する基準と実際の運用状況とのギャップを調査することで、企業の経営リスクの低減に寄与します。
サービス利用の流れ
準拠する基準
- 建築基準法（構造関係規定除く）
- 建築基準法に基づく条例
- 消防法
- バリアフリー関係法令
等
ビューローベリタスが選ばれる理由
- 全国各地の物件に対応いたします。
- 既存建物調査について豊富な経験があります。
- お客様のニーズに柔軟に対応できます。
遵法性調査 費用
用途・延べ床面積・竣工年度等により異なります。詳細はお見積り依頼いただくか、お問い合わせください。
必要書類
- 開示可能な確認申請書類（確認済証・検査済証・確認申請図書等）
- 消防関係検査結果報告書（検査結果報告書等）
- 各種定期報告書類（建築基準法第12条第1項定期報告）
※確認申請時の図面がない場合、竣工図など
FAQ（よくある質問）
Q. 遵法性調査サービスの対象エリアは？
A. 日本全国対応いたします。
Q. 遵法性調査に立ち会う必要がありますか？
A. 申請者、もしくは申請者の代理者の立ち会いが必要になります。
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→ 事例紹介：阪急阪神不動産株式会社様 「一棟一括リノベーション『ブロド高槻』プロジェクト」
建築物・不動産技術監査に関するお問い合わせはこちら
TEL 03-6402-5977（平日9:00～17:30）
