CASBEEウェルネスオフィス評価認証
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CASBEEウェルネスオフィス評価認証関連セミナー
こんな課題をお持ちの方へ
- 保有物件の室内住環境性能を客観的な指標として捉えたい
- ESG投資やSDGs（持続可能な開発目標）の観点から、健康・快適な居住空間に関する付加価値で保有物件を差別化したい
CASBEE-ウェルネスオフィスとは
CASBEE-ウェルネスオフィスは、一般財団法人住宅・建築SDGs推進センター（IBECs）が開発した、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取り組みを評価するツールです。建物内で執務するワーカーの健康性、快適性に直接的に影響を与える要素だけでなく、知的生産性の向上に資する要因や、安全・安心に関する性能についても評価します。
CASBEEウェルネスオフィス評価認証では、「CASBEE-ウェルネスオフィス」の評価マニュアルおよび評価ツールを用いて評価された結果について、第三者が審査し評価結果が的確であることを認証します。
評価対象建築物
CASBEEウェルネスオフィス評価認証は、オフィスビルを評価対象としています。
複合用途ビルの場合は、オフィス用途の部分を対象として評価を行います。
設計段階・運用段階のいずれも評価が可能です。
評価パターンと活用シーン
CASBEE-ウェルネスオフィスは、執務者や利用者の健康性・知的生産性に対して直接的に評価は行わず、向上を目指した取り組み内容をハード・ソフト面で評価します。
-
パターン1：テナントビル資産区分:共用部+運営管理
新しい判断基準の提示として、行政・一般社会・テナント入居希望者・投資家へのアピールポイントになります。 -
パターン2：上記の条件に加え、特定のテナント資産区分
テナント企業のESG配慮としてアピールでき、ブランディングにつながるとともに、テナントとビル管理側のリレーションツールとして透明性の確保につながります。 -
パターン3：ビル全体もしくは、1棟貸テナント専有部
自社・本社ビルをESG配慮建築物としてアピールでき、ブランディングにつながります。
| 評価パターン | 評価対象 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物全体 | 共用部 | 外構 | 専有部 | 運営管理 | プログラム | ||||
| 建築計画 | 設備計画 | A工事 | B,C工事 | ||||||
| 新築時 | 1 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | × | ● | ● |
| 2 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ● | ● | |
| 3 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | ● | ● | |
| 運用時 | 1 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | × | 〇 | 〇 |
| 2 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | |
| 3 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | |
CASBEEウェルネスオフィス評価認証の取得について
CASBEE不動産評価認証などをお持ちの方は、CASBEEウェルネスオフィス認証と組み合わせることで、CASBEEスマートウェルネスオフィス認証の申請が可能となります。
＊CASBEEスマートウェルネスオフィス認証の評価は、建築物総合環境性能評価認証制度による認証物件、CASBEE自主評価登録 物件、または自治体版CASBEEへの届出物件であり、評価結果がB＋以上であることが前提となります
サービス利用の流れ
ビューローベリタスが選ばれる理由
- 小規模から大型物件まで幅広く多数の実績があります。
※ビューローベリタスがCASBEE適合性検証を行なった建築物の認証業務を行うことはできません。
CASBEEウェルネスオフィス評価認証 手数料等
CASBEEウェルネスオフィス評価認証業務に係る手数料（第2条第4項関係）
| 申請建築物の規模 | 金額（税込） | |
|---|---|---|
| 延べ床面積2,000㎡未満 | 評価パターン１ | 308,000円 |
| 評価パターン２，３ | 440,000円 | |
| 延べ床面積2,000㎡以上10,000㎡未満 | 評価パターン１ | 550,000円 |
| 評価パターン２，３ | 770,000円 | |
| 延べ床面積10,000㎡以上 | 評価パターン１ | 770,000円 |
| 評価パターン２，３ | 990,000円 | |
必要書類
- 1. CASBEE評価認証申請書兼掲載承諾書［ウェルネスオフィス］（第1号様式） ［PDF］ ［Word］
- 2. 環境設計の配慮事項（第2号様式） ［PDF］ ［Word］
- 3. CASBEE評価認証申請取り下げ届（第4号様式） ［PDF］ ［Word］
- 4. CASBEE評価認証申請チェックシート ［PDF］ ［Excel］
- 5. CASBEE評価認証委任状(*) ※参考書式 ［Word］
- 6. CASBEE評価認証変更届 ［Word］
(*) 委任状については、委任者、受託者が双方で了承が得られた場合は、押印を省略されても差し支えありません。
FAQ（よくある質問）
Q. WELLとCASBEE-ウェルネスオフィスとの違いは何ですか？
A. いずれも環境性能+建物利用者の健康快適性を評価するシステムですが、CASBEE-ウェルネスオフィスは日本発の認証（IBECs）、WELLは米国発の認証（IWBI）です。
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