CASBEEウェルネスオフィス評価認証

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CASBEEウェルネスオフィス評価認証

こんな課題をお持ちの方へ

保有物件の室内住環境性能を客観的な指標として捉えたい
ESG投資やSDGs（持続可能な開発目標）の観点から、健康・快適な居住空間に関する付加価値で保有物件を差別化したい

CASBEE-ウェルネスオフィスとは

CASBEE-ウェルネスオフィスは、（一財）建築環境・省エネルギー機構が開発した、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取り組みを評価するツールです。建物内で執務するワーカーの健康性、快適性に直接的に影響を与える要素だけでなく、知的生産性の向上に資する要因や、安全・安心に関する性能についても評価します。
CASBEEウェルネスオフィス評価認証では、「CASBEE-ウェルネスオフィス」の評価マニュアルおよび評価ツールを用いて評価された結果について、第三者が審査し評価結果が的確であることを認証します。

評価対象建築物

CASBEEウェルネスオフィス評価認証は、オフィスビルを評価対象としています。
複合用途ビルの場合は、オフィス用途の部分を対象として評価を行います。
設計段階・運用段階のいずれも評価が可能です。

サービス利用のメリット

認証取得の取り組みにより、従業員・オフィスワーカーの快適な労働環境維持だけでなく、知的生産性の向上に寄与することができます。
既存築古物件でも評価は可能です。
テナントリーシングの際に投資家等へのアピールとなります。
一般財団法人住宅・建築SDGs推進センター（IBECs）が認定したCASBEE評価認証機関であるビューローベリタスの認証を取得することで、CASBEEの評価結果を第三者に提供する場合、評価結果の信頼性や透明性が確保されます。

ビューローベリタスが選ばれる理由

世界140ヶ国におよぶネットワークを駆使し、さまざまなケースに対応する技術力を提供いたします
多数のCASBEE評価認証の実績があります

サービス利用の流れ

評価パターンと活用シーン

CASBEE-ウェルネスオフィスは、執務者や利用者の健康性・知的生産性に対して直接的に評価は行わず、向上を目指した取り組み内容をハード・ソフト面で評価します。

パターン1：テナントビル資産区分:共用部+運営管理
新しい判断基準の提示として、行政・一般社会・テナント入居希望者・投資家へのアピールポイントになります。
パターン2：上記の条件に加え、特定のテナント資産区分
テナント企業のESG配慮としてアピールでき、ブランディングにつながるとともに、テナントとビル管理側のリレーションツールとして透明性の確保につながります。
パターン3：ビル全体もしくは、1棟貸テナント専有部
自社・本社ビルをESG配慮建築物としてアピールでき、ブランディングにつながります。

○：評価対象、●：評価対象（計画内容）、×：評価対象外

評価パターン		評価対象
		建物全体		共用部	外構	専有部		運営管理	プログラム
		建築計画	設備計画	共用部	外構	A工事	B,C工事	運営管理	プログラム
新築時	1	〇	〇	〇	〇	〇	×	●	●
	2	〇	〇	〇	〇	〇	〇	●	●
	3	〇	〇	〇	〇	〇	〇	●	●
運用時	1	〇	〇	〇	〇	〇	×	〇	〇
	2	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
	3	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇

CASBEEウェルネスオフィス評価認証の取得について

CASBEE不動産評価認証などをお持ちの方は、CASBEEウェルネスオフィス認証と組み合わせることで、CASBEEスマートウェルネスオフィス認証の申請が可能となります。

＊CASBEEスマートウェルネスオフィス認証の評価は、建築物総合環境性能評価認証制度による認証物件、CASBEE自主評価登録物件、または自治体版CASBEEへの届出物件であり、評価結果がB＋以上であることが前提となります

必要資料

1. CASBEE評価認証申請書兼掲載承諾書［ウェルネスオフィス］（第1号様式）［PDF］［Word］
2. 環境設計の配慮事項（第2号様式）［PDF］［Word］
3. CASBEE評価認証申請取り下げ届（第4号様式）［PDF］［Word］
4. CASBEE評価認証申請チェックシート［PDF］［Excel］
5. CASBEE評価認証委任状(*)　※参考書式［Word］

(*) 委任状については、委任者、受託者が双方で了承が得られた場合は、押印を省略されても差し支えありません。